Kami akan menghemat £6.250 berkat pemotongan bea materai yang diumumkan dalam anggaran mini
Pembeli PERTAMA KALI Lauren Hutchinson dan Matty Hooper akan menghemat £6.250 berkat pemotongan bea materai hari ini.
Pekerja bank Lauren (28) dan pacarnya Matty (29), seorang akuntan, tinggal bersama orang tuanya untuk menghemat uang sewa, jadi berita hari ini merupakan dorongan besar.
Pasangan ini termasuk di antara 200.000 pembeli rumah yang akan mendapatkan keuntungan dari perubahan bea materai yang diumumkan hari ini.
Dalam anggaran kecilnya, Rektor Kwasi Kwarteng menggandakan ambang batas di mana pembeli rumah membayar bea materai dari £125.000 menjadi £250.000 yang berarti ribuan orang lagi tidak akan membayar pajak.
Untuk pembeli pertama kali, ambang batas ditingkatkan dari £300.000 menjadi £425.000.
Dan nilai maksimum properti yang dapat diklaim keringanan pembeli pertama kali juga akan meningkat dari £500.000 menjadi £625.000.
3
Itu terjadi ketika Rektor mengumumkan:
Matty dan Lauren berharap untuk membeli rumah dengan tiga kamar tidur dengan harga sekitar £500.000 di atau dekat Blandford Forum, Dorset, tempat mereka tinggal.
Mereka akan membayar bea materai £3.750, turun dari £10.000 jika mereka membeli sebelum pemotongan pajak diumumkan.
Lauren, yang memiliki tawaran hipotek, mengatakan: “Kami akan menghemat ribuan berkat pemotongan bea materai.
3
“Itu kabar baik.
“Ini membuat perbedaan besar dalam pembelian kami.
“Saya sudah menabung untuk membeli properti sejak sekitar tahun 2017, dan kami pindah ke rumah orang tua pacar saya 18 bulan yang lalu untuk menghemat uang sewa.
“Kami benar-benar memangkas biaya untuk mencoba berhemat, keluar rumah, dan mengawasi pengeluaran kami.
“Sulit membiayai pembelian properti.
“Harga rumah telah meningkat pesat sejak Covid, dengan banyak properti yang melampaui harga yang diminta dan pembeli tunai.
“Bea materai adalah biaya tambahan yang sangat besar ketika Anda membeli, di atas semua biaya hidup lainnya yang sedang naik saat ini.
“Jadi menghemat bea materai akan membantu kita membeli properti yang kita inginkan. “Kami berharap masih ada sisa untuk menata perabotan dan membersihkan properti.
“Kami akan menontonnya pada hari Sabtu dan satu lagi pada hari Senin, jadi senang mengetahui berita bea materai sebelum itu.”
Lauren dan Matty, keduanya merupakan pembayar pajak dengan tarif lebih tinggi, telah menghadapi kekecewaan besar setelah pembelian rumah gagal pada bulan Juni.
Penjual tersebut menarik diri setelah rantai mereka putus, meninggalkan pasangan tersebut dalam keadaan terkatung-katung.
Lauren berkata: “KPR kami disetujui – kemudian penjual berubah pikiran.
“Bank setuju untuk memindahkan tawaran hipotek ke properti lain.
“Sekarang sebenarnya kita bisa berhemat karena adanya pengurangan bea materai.”
Saat mengumumkan pemotongan bea materai, rektor mengatakan: “Pembeli pertama kali saat ini tidak membayar bea materai pada £300,000 pertama.
‘Kami juga menaikkan ambang batas itu menjadi £425.000.
“Dan kami akan meningkatkan nilai properti di mana pembeli pertama kali dapat mengklaim keringanan dari £500,000 menjadi £625,000.
“Langkah-langkah yang kami ambil hari ini berarti bahwa 200.000 orang lagi akan dibebaskan dari kewajiban membayar bea materai.
“Ini adalah pengurangan bea materai secara permanen, berlaku mulai hari ini.”
Berapa besarnya pembeli membayar tergantung pada harga dan jenis properti, termasuk apakah itu properti penggunaan perumahan atau penggunaan non-perumahan atau campuran.
Peningkatan ambang batas pembayaran pajak dapat menghemat ribuan pound bagi beberapa pembeli.
Apa itu bea materai?
Bea materai adalah pembayaran yang harus Anda lakukan saat membeli properti atau sebidang tanah.
Anda membayar pajak ketika Anda:
Tarif yang harus dibayar pembeli tergantung pada harga dan jenis properti.
Anda hanya membayar bila harga rumah yang Anda beli melebihi ambang batas tertentu – sekarang menjadi £250.000 untuk properti tempat tinggal.
Ambang batas untuk tanah dan properti non-perumahan sekarang adalah £425,000.
Jika Anda membeli properti dengan harga kurang dari ambang batas ini, Anda tidak perlu membayar pajak.
Pada tahun 2020, Departemen Keuangan untuk sementara menaikkan ambang batas bea materai dari £125.000 menjadi £500.000 untuk penjualan properti di Inggris dan Irlandia Utara.
Siapa yang membayar bea materai sekarang?
Pembeli rumah selalu membayar bea materai, bukan penjual.
Hal ini sering dilakukan oleh pengacara atas nama Anda sebagai bagian dari proses pembelian, menurut Aliansi Pemilik Rumah.
Pembeli rumah memiliki waktu empat belas hari sejak tanggal pembelian properti untuk mengajukan pengembalian kepada HMRC dengan bea materai yang harus dibayar.
Tidak semua orang membayar jumlah yang sama.
Jika Anda pembeli pertama kali, Anda bisa mendapatkan diskon jika hal berikut berlaku untuk Anda:
- Anda, dan siapa pun yang membeli bersama Anda, adalah pembeli pertama kali
- Harga pembeliannya adalah £500.000 atau kurang
Aturan ini mulai berlaku pada 1 Juli 2021. Anda juga berhak mendapatkan diskon ini jika Anda membeli rumah pertama sebelum 8 Juli 2020.
Berapa banyak Anda membayar tergantung pada apakah tanah atau properti penggunaan perumahan atau penggunaan non-perumahan atau campuran.
Ada daftar panjang berbagai jenis properti non-perumahan atau properti campuran, seperti pertokoan, kantor, dan lahan pertanian, yang dapat Anda pilih. Lihat disini. milik pemerintah Kalkulator Pajak Tanah Bea Meterai dapat digunakan untuk memahami apa yang harus Anda bayar.