Apakah Anda membayar bea materai di Skotlandia, Wales, dan Irlandia Utara?
Pemerintah telah mengumumkan pengurangan bea materai dalam upaya membantu pembeli pertama.
Perdana Menteri bekerja sama dengan Kanselir Kwasi Kwarteng yang meluncurkan serangkaian reformasi ekonomi pada tanggal 23 September.
Pengurangan bea materai akan mendorong pertumbuhan dengan memungkinkan lebih banyak orang untuk memindahkan properti dan membantu lebih banyak pembeli pertama untuk menaiki tangga perumahan.
Tapi siapa yang membayarnya sekarang?
Apakah Anda membayar bea materai di Skotlandia?
Di Skotlandia, pajak tanah bea materai disebut pajak transaksi tanah dan bangunan (LBT).
Tarif LBTT naik dan turun sejalan dengan harga properti, dengan £145.000 pertama dari semua properti bebas pajak.
Untuk £105.000 berikutnya – hingga £250.000 – dikenakan biaya 2%.
Dari £250.000 menjadi £325.000 tarif naik menjadi 5% sementara pembeli dari £325.000 menjadi £750.000 akan membayar 10%.
Untuk properti di atas £750.000, dikenakan pajak 12%.
Dan jika Anda membeli properti kedua atau tambahan senilai lebih dari £40.000, Anda akan membayar tambahan 4% di atas tarif normal untuk nilai rumah yang Anda beli.
Anda juga bisa menggunakan kalkulator LBTT ini untuk mengetahui berapa banyak pajak yang harus Anda bayar untuk pembelian tunggal dan tambahan properti tempat tinggal di Skotlandia. Anda hanya perlu memasukkan harga pembelian.
Belum jelas apakah tarif pajak transaksi tanah dan bangunan akan berubah di Skotlandia.
Pemerintah Inggris mengatakan pemerintah Skotlandia dan Welsh akan menerima dana untuk “dialokasikan sesuai keinginan mereka”.
Bea materai di Wales
Seperti di Skotlandia, bea materai memiliki nama yang berbeda di Wales – Pajak Transaksi Tanah (LTT).
Properti residensial juga bebas pajak dari LTT untuk harga pertama sebesar £180.000 – dengan tambahan 3,5 persen hingga £250.000.
Tarif LTT naik secara bertahap seiring semakin mahalnya harga properti, dengan maksimum 12 persen untuk apa pun yang Anda bayarkan di atas £1,5 juta.
Jika Anda ingin menambahkan properti ke portofolio Anda, tarif pajaknya telah dinaikkan, termasuk tiga persen untuk properti apa pun hingga £180.000.
Sekali lagi, pada tahap ini masih belum jelas apakah tarif akan diubah di Wales.
Bea materai di Irlandia Utara dan Inggris
Pengumuman Rektor Kwasi Kwarteng tentang perubahan bea materai pada 23 September akan berdampak pada masyarakat di Irlandia Utara dan Inggris.
Berdasarkan sistem sebelumnya, tidak ada bea materai yang dibayarkan pada £125.000 pertama dari setiap pembelian properti di area ini.
Namun pemerintah telah menggandakannya menjadi £250.000 untuk semua pembelian rumah.
Untuk pembeli pertama kali, ambang batas telah meningkat dari £300.000 menjadi £425.000.
Nilai maksimum properti yang dapat diklaim keringanan pembeli pertama kali juga akan meningkat dari £500.000 menjadi £625.000.
Itu terjadi ketika Rektor mengumumkan: