Pemotongan bea materai untuk menghemat ribuan pound bagi pembeli rumah dan membuat lebih banyak orang menaiki tangga properti
RIBUAN pembeli rumah akan mendapatkan keuntungan dari pengurangan bea materai mulai hari ini.
Dalam anggaran mini hari ini, Rektor Kwasi Kwarteng mengumumkan rencana untuk menurunkan bea materai dalam upaya untuk meningkatkan pertumbuhan ekonomi.
4
Pemotongan retribusi diharapkan akan mendorong pertumbuhan dengan memungkinkan lebih banyak orang untuk memindahkan properti dan mendapatkan lebih banyak pembeli pertama di tangga perumahan.
Pajak Tanah Meterai (SDLT) adalah pembayaran sekaligus yang harus Anda lakukan ketika membeli properti melebihi ambang batas tertentu.
Berdasarkan sistem sebelumnya, tidak ada bea materai yang dibayarkan pada £125.000 pertama dari setiap pembelian properti.
Pemerintah kini telah melipatgandakannya – menjadi £250.000 – untuk semua pembelian rumah.
BACA LEBIH LANJUT DARI ANGGARAN MINI
Ambang batas pembayaran pajak untuk pembeli pertama adalah £300.000.
Tapi itu juga meningkat menjadi £425.000.
Nilai maksimum properti yang dapat diklaim keringanan pembeli pertama kali juga akan meningkat dari £500.000 menjadi £625.000.
Itu terjadi ketika Rektor mengumumkan:
4
Saat mengumumkan pemotongan bea materai, rektor mengatakan: “Pembeli pertama kali saat ini tidak membayar bea materai pada £300,000 pertama.
‘Kami juga menaikkan ambang batas itu menjadi £425.000.
“Dan kami akan meningkatkan nilai properti di mana pembeli pertama kali dapat mengklaim keringanan dari £500,000 menjadi £625,000.
“Langkah-langkah yang kami ambil hari ini berarti bahwa 200.000 orang lagi akan dibebaskan dari kewajiban membayar bea materai.
“Ini adalah pengurangan bea materai secara permanen, berlaku mulai hari ini.”
Berapa besarnya pembeli membayar tergantung pada harga dan jenis properti, termasuk apakah itu properti penggunaan perumahan atau penggunaan non-perumahan atau campuran.
Peningkatan ambang batas pembayaran pajak dapat menghemat ribuan pound bagi beberapa pembeli.
Anggaran kecil tersebut juga mencakup pembekuan pajak perusahaan dan penghapusan batasan bonus bagi para bankir.
Kemarin Departemen Keuangan mengonfirmasi bahwa kenaikan 1,25% poin pada Asuransi Nasional akan dihapuskan mulai 6 November.
Kenaikan ini pertama kali dilakukan pada bulan April dan menaikkan suku bunga menjadi 13,25% dan 3,25%.
Langkah ini akan menghemat rata-rata £135 per tahun bagi pekerja pada tahun 2022, dan meningkat menjadi £330 pada tahun 2023-24.
Kami menjelaskan jumlah pasti kenaikan gaji Anda di bulan November.
Bea materai mungkin sulit untuk dipahami, di bawah ini kami menjelaskan semua yang perlu Anda ketahui.
Apa itu bea materai?
Bea materai adalah pembayaran yang harus Anda lakukan saat membeli properti atau sebidang tanah.
Anda membayar pajak ketika Anda:
Tarif yang harus dibayar pembeli tergantung pada harga dan jenis properti.
Anda hanya membayar bila harga rumah yang Anda beli melebihi ambang batas tertentu – sekarang menjadi £250.000 untuk properti tempat tinggal.
Ambang batas untuk tanah dan properti non-perumahan sekarang adalah £425,000.
Jika Anda membeli properti dengan harga kurang dari ambang batas ini, Anda tidak perlu membayar pajak.
Pada tahun 2020, Departemen Keuangan untuk sementara menaikkan ambang batas bea materai dari £125.000 menjadi £500.000 untuk penjualan properti di Inggris dan Irlandia Utara.
Siapa yang membayar bea materai sekarang?
Pembeli rumah selalu membayar bea materai, bukan penjual.
Hal ini sering dilakukan oleh pengacara atas nama Anda sebagai bagian dari proses pembelian, menurut Aliansi Pemilik Rumah.
Pembeli rumah memiliki waktu empat belas hari sejak tanggal pembelian properti untuk mengajukan pengembalian kepada HMRC dengan bea materai yang harus dibayar.
Tidak semua orang membayar jumlah yang sama.
Jika Anda pembeli pertama kali, Anda bisa mendapatkan diskon jika hal berikut berlaku untuk Anda:
- Anda, dan siapa pun yang membeli bersama Anda, adalah pembeli pertama kali
- Harga pembeliannya adalah £500.000 atau kurang
Aturan ini mulai berlaku pada 1 Juli 2021. Anda juga berhak mendapatkan diskon ini jika Anda membeli rumah pertama sebelum 8 Juli 2020.
Berapa banyak Anda membayar tergantung pada apakah tanah atau properti penggunaan perumahan atau penggunaan non-perumahan atau campuran.
Ada daftar panjang berbagai jenis properti non-perumahan atau properti campuran, seperti pertokoan, kantor, dan lahan pertanian, yang dapat Anda pilih. Lihat disini.
milik pemerintah Kalkulator Pajak Tanah Bea Meterai dapat digunakan untuk memahami apa yang harus Anda bayar.